Aktuell sieht der Regionalplan aus dem Jahre 2014 nur die rosafarbenen Gebiete als zukünftige Wohngebiete vor. Darüber hinaus gibt es aktuell keine weitere Entwicklungsmöglichkeit!
Aktuell wird der längliche Streifen, NORD V gerade in der frühzeitigen Bürgerbeteiligung erarbeitet. Hier zeichnet sich ab, dass vermutlich max. 50 % der Fläche bebaut werden kann.
Auf der linken Seite gibt es noch eine Fläche, bei der es sich um den aktuellen Sportplatz handelt. Um hier zu bauen, müsste zuvor der Sportplatz verlegt werden. Dies kostet die Stadt Hagenbach rund eine Million. Dieses Geld ist nicht vorhanden.
Warum stellen wir jetzt einen solchen Antrag?
Die FDP-Fraktion Hagenbach möchte die Chance nutzen, die sich gerade jetzt ergibt.
Aktuell wird der o. g. Regionalplan neu erstellt bzw. fortgeschrieben. Wenn wir nicht aktiv werden, dann bleibt es bei den beiden o. g. Flächen für unsere Stadt.
Auszug von der Webseite der Regionalplanung:
Plankapitel 1.4 Wohnbauflächen
Der Planungshorizont für die Wohnbauflächenbedarfsprognose im Einheitlichen Regionalplan endet im Jahr 2020. Aufgrund dessen bereitet die Verbandsverwaltung derzeit die Änderung des Plankapitels Wohnbauflächen vor, um die wohnbauliche Entwicklung auch über 2020 hinaus zu steuern.
Gerade deshalb ist es jetzt wichtig einen Grundsatzbeschluss für einen Änderungsantrag zu diesem Plankapitel 1.4 zu stellen.
Damit könnte die Stadt Hagenbach langfristig Wohngebiete in diesem Gebiet ausweisen und die Nachfrage nach Bauland befriedigen.
Eins ist sicher das Gebiet NORD V wird nur ein Tropfen auf den heissen Stein sein, denn die Nachfrage ist um ein vielfaches höher als das dort entstehende Angebot.
